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交房历来被视为对开发商的“统考”，而“交房即交证”既是开发商的“大考”，更是对开发商、施工方等各个环节的检验，凡是能在这两份“考卷”中取得良好成绩的开发商都被证明了其过硬的实力，能一次性做好这两件事更是难得。
连续3年做到多盘“交房即得证”
这个房企是怎么做到的？
过去，根据商品房销售制度，开发企业都是“先交房后办证”，办证通常要花较长的时间，成为购房群众的一块“心病”。为了进一步优化营商环境，深入推进不动产登记服务便民化，让购房群众买得放心、住得踏实，确保群众购房无忧，办证便捷，2020年以来，玉林市启动了“交房即交证”改革。这是一件事一次办的再提速、再延伸，是一项便民利企的重大改革。“交房即交证”这一重要改革，不仅确保了购房者的利益，也是对开发商品牌实力的重要考验。其中，碧桂园在这一波“交房即交证”浪潮中表现突出，多个项目先后实现了“交房即得证”，成为玉林人眼中的“交付宝”。
2025-08-07，玉林市首个住宅小区“交房即得证”颁发仪式在玉林碧桂园凤凰城举行，为收房业主同步颁发《不动产权证书》，凤凰城项目成为全市首个“交房即得证”的项目。此后，碧桂园在玉林5个项目陆续实现交房即得证。
陆川县常委常务副县长梁建文（左5）、陆川碧桂园项目总经理马致远（右一）
为业主颁发不动产权证
在过去，很多开发商交房后一到两年才陆续办理不动产权证，有的甚至交房多年也无法办理房产证，碧桂园的“交楼即得证”着实让业主们更放心。
严把质量关，提升产品品质
俗话说，打铁还需自身硬。房屋交付的过程中，产品品质尤为重要，只有品质过硬，才能为后续落实竣工验收、批建手续等奠定良好基础，才能打通“办证”第一关。
在玉林碧桂园凤凰城项目的工地现场，给笔者留下最深刻的印象就是整个工地非常清爽整洁，施工物料有序整齐的码在一起，工人们安全规范施工，房屋建筑施工、防尘工作、物料运输、道路保洁等系列工作安排科学合理，项目工程师还能通过塔吊上的高清摄像头监控工地施工情况。
“项目整体采用铝模工艺，而且结构浇筑都要有现场测试、监理工程师旁站、人员现场举牌拍照验收、检查等严格流程。”玉林碧桂园凤凰城冯学儒介绍说。
玉林碧桂园凤凰城工地实景图
在施工现场，冯学儒介绍，项目对抹灰流程把控也非常严格，内墙抹灰前，对基层进行清理、混凝土和砌体交接位置先刷界面剂，然后进行挂网打点、再对墙面提前一天淋水、再拉毛、毛刺养护3天后，抹灰开始施工，完成后再对抹灰墙面连续淋水养护7天，保证抹灰强度的同时，减少空鼓、开裂等质量问题。做不到位的，都要整改或敲掉重新来。
基于这样扎实的作风，碧桂园敢于把素颜展示给大家看。多年来，碧桂园多次举行工地开放日活动，甚至现场直播，把工地现场直面给购房者看。同时面对业主提出的问题，也会在第一时间进行讨论及整改。
玉林碧桂园凤凰城举行工地开放日
据悉，碧桂园在玉林地区开展工地开放日活动累计超30场，提前交付保障超12000户业主。
缩短办证时间，保障交房即得证
玉林碧桂园项目负责人王涛介绍说，以往交房和交证不同步，给购房者在城市落户、子女入学、抵押贷款等方面造成困扰。自玉林市政府深入推进不动产登记服务便民化、流程简化后，项目主动与政府多级主管部门沟通，积极按照政府政策要求快速收集业主材料，大大缩短了不动产大证和分证的办理时间，为后续实现交房即得证提供了便利条件。
“在项目交付前端，我们就组织成立了交房交证专攻队，由开发、营销、物业等各人员组成，明确职责分工，依法依规加快办理项目建设的各项行政审批手续，个别在外地的业主，我们也会积极电话沟通、说明需要业主配合提供的材料。”碧桂园玉林地区开发负责人刘兴政说道。
“我是在外地工作的，提供了个人身份证、户口本、房屋完税凭证等资料给楼栋管家，项目帮忙办理房产证。今天收房就拿到了‘小红本’，项目服务真的很贴心。”陆川碧桂园业主赵先生说。
陆川碧桂园交付苑区实景图
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